1997〜2007年築, 専有面積71.06㎡〜91.06㎡の平均販売価格
大阪府
56.6万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市東成区
50.1万円/㎡
前年比+4.2%
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー
大阪府大阪市東成区大今里西一丁目
/ 今里駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,047万円
49.9万円/㎡
2,730
3,608
4,486
5,365
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,486万円
44.5万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー
4,198万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 81.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,198万円 | 51.8万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,298万円 | 53.0万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,398万円 | 54.3万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,498万円 | 55.5万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,598万円 | 56.7万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,698万円 | 58.0万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 81.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 52.8万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/13 | 4,150万円 | 55.0万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,850万円 | 61.9万円 | 12階 | 62.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,890万円 | 56.4万円 | 8階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 4,198万円 | 51.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2022/09/13 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,750万円 | 57.4万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/15 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,998万円 | 52.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/02 | ロイヤルハイツ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市東成区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して3.4%割高です。
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